Договор купли-продажи недвижимого имущества, удостоверенный у нотариуса

При удостоверении договора, в соответствии с законодательством, нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.

К какому нотариусу обратиться для удостоверения договора купли-продажи?

Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество, т.е. если квартира находится в Московской области — к любому нотариусу Московской области, если квартира находится в Москве — к любому нотариусу города Москвы, и так далее.

Что необходимо предоставить нотариусу на первичной консультации (консультация бесплатная)?

• паспорта сторон сделки, для иностранных граждан — паспорт и нотариально заверенный перевод паспорта;
• имеющиеся документы на отчуждаемое имущество (договор, свидетельство о праве на наследство, свидетельство /выписка о государственной регистрации права, и так далее);
• условия договора фиксируются нотариусом с ваших слов.

После удостоверения договора, по желанию сторон, нотариус имеет право, в соответствии с действующим законодательством, направить в электронном виде обращение на регистрацию права собственности в ЕГРН (услуга бесплатная, оплата только государственной пошлины Росреестру).

По факту регистрации права собственности вы получаете выписку из ЕГРН, получить ее можно у нотариуса (услуга платная) и в Многофункциональном центре, выбор за вами.