Что такое доверенность?

Доверенность - это письменный документ, по которому одно лицо передает другому лицу право совершать от своего имени определенные юридические действия.

Доверитель — это то лицо, которой выдает доверенность. Им может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Поверенный (представитель) — это тот, на кого доверенность выдается. Им также может быть и физическое, и юридическое лицо.

Доверенность - это односторонняя сделка, которая оформляется в письменной форме. Для ее совершения не нужно согласия поверенного (хотя он, конечно, должен быть согласен выполнять поручение).

Важно знать и помнить, что поверенный, действуя по доверенности, создает права и обязанности не для себя, а для доверителя.

В каких случаях можно оформить доверенность?

Список действий, на которые можно выдать доверенность, большой.

По объему полномочий доверенность может быть:

- разовой, то есть выданной на совершение одного конкретного действия, например: подписать один договор, получить посылку на почте, подать документы в организацию;

- выдана на совершение целого ряда однородных действий в течение определенного времени, например: на ведение дел в суде, на управление автомобилем;

- выдана на управление и распоряжение всем имуществом доверителя; такие доверенности часто в быту называют «генеральными», которые предполагают право представителя распоряжаться недвижимостью (продать, обменять, сдать в аренду квартиру, дом, земельный участок) и денежными средствами, вести дела в любых организациях, оформлять любые документы, однако, важно учитывать, что такая доверенность требует высокого уровня доверия, поскольку поверенный получает весьма широкий круг полномочий.

Какой максимальный срок действия доверенности?

Максимальный срок действия доверенности действующим законодательством не установлен. Бессрочных доверенностей нет. Если срок в доверенности не указан, она действует 1 год с момента выдачи. Исключение — нотариальная доверенность, выданная для действий за границей, без указания срока действует до ее отмены.

Какие доверенности требуют нотариального удостоверения?

Следующие доверенности должны быть удостоверены нотариусом:

- доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

- доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок;

- доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

- безотзывная доверенность;

- доверенность на предоставление документов для государственной регистрации юридического лица;

- доверенность, которая выдаётся физическим лицом в порядке передоверия, даже если первоначальная доверенность не нотариальная.

Что такое передоверие?

Передоверие - это передача полномочий по доверенности другому лицу, если поверенный (представитель) уполномочен на это доверенностью или вынужден к этому силой обстоятельств для охраны интересов лица, которое выдало доверенность.

При этом лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок доверителя и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные.

Не забывайте, доверенность, выданная в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных абз. 2 п. 3 ст. 187 ГК РФ!

Какие действия нельзя передать по доверенности?

По доверенности нельзя совершать действия личного характера, такие как составление завещания, вступление в брак, получение паспорта.

Доверенность - это самый распространённый документ, который позволяет делегировать практически любые ваши права другому человеку. Главное, четко определить в документе, какие именно действия и на какой срок вы доверяете выполнять.

Выдавая доверенность, Вы принимает на себя риск и ответственность за все действия, которые совершит представитель в рамках выданных полномочий.

Более подробную консультацию вы можете получить в ближайшей нотариальной конторе.