Знай право — применяй право!

Действует ли договор дарения, если его не зарегистрировали?..

Что такое договор дарения?

1. Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
   

Форма договора дарения?

1. Устная.
   Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно и осуществляется посредством его вручения (например, дарения денег), символической передачи (например, дарения книги, посуды) либо вручения документов (например, дарения бытовой техники).
   
2. Письменная.
   Если подарком является движимое или недвижимое имущество, то договор совершается в письменной форме, а в установленных законом случаях, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
   

В каких случаях требуется регистрация?

1. Если договор дарения совершён в устной форме путём вручения или передачи подарка, то как правило не подлежит какой-либо дополнительной регистрации и действует с момента заключения (вручения или передачи подарка).
   
2. Если договор дарения заключается в письменной форме в отношении недвижимого имущества, после его заключения право собственности необходимо зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости.
   

Момент возникновения права собственности у одаряемого на недвижимость?

1. Право собственности на недвижимое имущество возникает у одаряемого после государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
   

Кто осуществляет государственную регистрацию прав по договору дарения недвижимости?

1. Если договор дарения недвижимости заключён в простой письменной форме, регистрация права собственности осуществляется путём подачи заявлений Сторонами договора с приложением необходимого комплекта документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обратившись в МФЦ или воспользовавшись электронным сервисом на сайте Росреестра.
   
2. Если договор удостоверен нотариально, то нотариус не позднее окончания рабочего дня, когда удостоверялся такой договор, или в сроки, установленные в договоре, представит в электронной форме заявление весь необходимый комплект документов в Росреестр для регистрации права собственности одаряемого на недвижимое имущество.
   

Если даритель или одаряемый умерли, а договор дарения, который они заключили, так и не попал в органы госрегистрации и право собственности не было зарегистрировано?

1. При отсутствии в договоре дарения оговорённых последствий таких обстоятельств, наследники умершего (дарителя или одаряемого) вправе обратиться в суд.
   

#образовательно_просветительский_проект
#Знай_право_применяй_право
#МоНП